通辽房屋抵押贷款|房子抵押银行贷款|银行抵押贷款，期限长，利息低

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通辽买房借款需要满足哪些条件

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,

2、能承担完全民事能力的自然人,

3、具有通辽城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;

4、交齐首期购房款;

5、通辽有稳定合法收入，有还款付息能力;

6、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金;

7、借款人同意以所购住房及其权益作为抵押物;

8、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

9、通辽所购住房不在拆迁公告范围内。

10、借款银行要求的其他条件。

房子抵押机构借款,个人抵押房子购买合同借款,抵押房屋银行装修借款,抵押分期房借款不押房,典当贵重物品贷款等借款一样需要满足以上借款条件才能申请。

住房抵押贷款具有哪些优势

房子抵押借钱,公司抵押住房银行贷款,父母房抵押创业借钱,抵押房产银行贷款不押房,名贵酒抵押借钱等住房抵押贷款：

住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其住房产权证向通辽奈曼旗银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的住房出售，以抵消欠款。

住房抵押贷款的优势：

（一）额度高：

相比较于信用贷款，通辽奈曼旗住房抵押贷款的额度明显比较高。一般来说，住房抵押贷款的额度高低，主要取决于抵押住房自身的价值，最高可贷住房评估价值的9成左右。

（二）利息较低：

住房抵押贷款因其提供了通辽奈曼旗住房作为抵押物，通辽奈曼旗贷款机构所需承担风险降低了一些，相应的贷款利息也会较低一些。

（三）期限长：

以银行通辽奈曼旗的住房抵押贷款为例，贷款期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押贷款和信用贷款，住房抵押贷款的期限可贷更长一些。

（四）还款方式多：

一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，通辽奈曼旗借款人可选择的面更广一些。

（五）对借款人要求低：

在通辽奈曼旗住房可以作抵押贷款的前提下，贷款机构对于借款人的要求会比信用贷款的低一些。

（六）成功率高：

住房抵押贷款有抵押物，只要个人信用没大问题，通辽奈曼旗住房也符合条件，一般都能获得贷款。

（七）使用他人住房也能贷：

住房抵押贷款不仅可以使用借款人本人名下通辽奈曼旗的住房作抵押贷款，用他人名下的住房也是可以的作抵押贷款的，前提是第三人愿意为其贷款提供保证并承担连带责任。

（八）循环贷款：

通辽奈曼旗住房抵押贷款可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次住房抵押手续，借款人即可在授信额度内循环借款，随借随还。

（九）贷款方式多

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1、借款人贷前咨询：填写居民房屋抵押申请书，并提交银行下列房屋抵押证明材料：

（1）借款人所在通辽奈曼旗单位出具的借款人固定经济收入证明和工作证明；

（2）借款担保人通辽奈曼旗的营业执照和法人证明等资信证明文件；

（3）借款人具有法律效力的身份证明；

（4）符合法律规定的有关房屋所有权证件或本人有权支配住房的证明；

（5）通辽奈曼旗抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；

（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；

（7）借款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押借款合同并进行公证。

5、借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

通辽首套房需要提供的资料:

1)申请人和配偶的身份证、通辽户口原件+复印件3份

2)购房协议书正本

3)房价20%左右或以上预付款收据原件及复印件各一份

4)个人信用报告，可以到银行去申请办理，也可以到银行的自助查询打印机上查询并打印。夫妻的需要提供双方的信用报告

5)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等（工资单、个人所得税缴纳单、通辽单位开具的收入证明、通辽银行存单等）

6)开发商的收款账号1份

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